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    上半年北京住房租賃交易量同比增長29.1%

    2021年07月08日 08:48 來源:中國新聞網

      中新社北京7月7日電 (記者 于立霄)我愛我家研究院7日發布《2021年上半年北京住房租賃市場報告》顯示,2021年上半年,北京地區住房租賃交易量環比下降5.2%,同比增長29.1%。因畢業季助推,6月北京住房租賃交易量創近3年新高。

      我愛我家研究院統計數據顯示,2021年1-6月,北京地區住房租賃市場,除5月交易量同比微降5.3%之外,其余5個月的單月交易量同比均上漲。其中,1-3月各月同比增幅較高,超過60%。受畢業季影響,5月、6月北京地區住房租賃交易量逐漸回升,尤其是6月交易量創2019年以來歷史新高,單月同比增長近三成。

      與2019年相比,2021年1月受就地過年倡導影響,北京地區住房租賃交易量比2019年同期增長12.0%;2-3月雖然比2019年同期有所下滑,但3月交易量較2021年1月、2月明顯攀升,租賃旺季如期而至;4-6月交易量均高于2019年同期水平。這表明疫情影響已經消除,北京租賃市場回歸正軌。

      從各區域來看,2021年上半年,西城、東城、朝陽、海淀、豐臺、石景山這六個區住房租賃需求增長明顯高于近郊區。其中,石景山交易量增長較為突出,今年上半年增幅超過40%。

      35歲以下客戶成為北京地區住房租賃市場的主力軍。我愛我家研究院統計數據顯示,2021年上半年,超七成以上客戶集中在35歲以下,其中25-35歲客戶占比超過一半,“85后”“90后”成為當前租賃市場的支撐主力。

      今年上半年,新增客源量增長明顯,新增市場供求關系趨緊。我愛我家研究院統計數據顯示,2021年上半年,北京地區住房租賃市場的新增房源量同比2020年上半年下滑10.6%,新增客源量同比2020年上半年增長56.7%;帶看量環比2020年下半年增長5.0%,同比2020年上半年增長23.2%。

      針對今年下半年北京住房租賃市場走勢,我愛我家研究院分析表示,當前,北京住房租賃需求依然較高,疊加北京良好的經濟活力、城市吸引力等優勢,下半年北京住房租賃市場依舊向好,預計7月、8月住房租賃交易量將達到年內新高。(完)

    編輯:陳建

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